El precio del microcemento aplicado se mueve, en la Comunidad Valenciana, entre 70 y 110 €/m² en interior. Es una horquilla amplia, y esa amplitud es precisamente lo que hay que entender antes de comparar dos presupuestos.
Horquillas orientativas por tipo de trabajo
| Trabajo | Precio orientativo | Notas |
|---|---|---|
| Suelo interior | 75-95 €/m² | Sobre terrazo, gres o solera en buen estado |
| Paredes interiores | 70-90 €/m² | Grano fino, 2 capas base + 2 acabado |
| Baño completo | 1.400-2.600 € | Plato, frente de ducha, suelo y encimera |
| Frente de cocina | Desde 550 € | Incluye imprimación epoxi sobre azulejo |
| Escalera (por peldaño) | 95-140 € | Huella y tabica, con refuerzo de aristas |
| Terraza y exterior | 85-110 €/m² | Sistema elástico y sellador con filtro UV |
| Piscina | 110-160 €/m² | Producto de inmersión continua |
Qué debe incluir el presupuesto
Un presupuesto de microcemento serio detalla, como mínimo, estas partidas. Si alguna no aparece, pregunta: es donde se esconden las diferencias de precio.
- Preparación y saneado del soporte, incluida la reparación de piezas huecas o fisuras.
- Imprimación específica según el soporte (epoxi con árido sobre azulejo, consolidante sobre yeso).
- Malla de fibra de vidrio en el 100 % de la superficie, no solo en las juntas.
- Número de capas base y de acabado, con la marca y referencia del material.
- Tipo de sellador, número de manos y acabado (mate, satinado o brillo).
- Protecciones, limpieza y retirada de restos.
- Plazo de ejecución en días y garantía por escrito.
Los seis factores que mueven el precio
1. La superficie total
Es el factor que más sorprende. Por debajo de 20 m² el precio por metro sube, porque el tiempo de preparación, protección, mezcla y sellado es casi el mismo que en 60 m². Por eso casi todos los aplicadores aplicamos un mínimo de obra.
2. El estado del soporte
No es lo mismo aplicar sobre un terrazo sano que sobre un gres con veinte piezas huecas y una junta de dilatación mal resuelta. La preparación puede suponer entre un 10 % y un 25 % del coste total.
3. El número de estancias y encuentros
60 m² en una nave diáfana no son 60 m² repartidos en cinco habitaciones con pasillo. Cada rincón, jamba y encuentro es trabajo manual de perfilado.
4. El sellador elegido
Entre un barniz acrílico monocomponente y un poliuretano bicomponente de alta resistencia hay una diferencia de material notable, y una diferencia de durabilidad mucho mayor. Es la partida donde más se recorta cuando alguien quiere dar el precio más bajo.
5. Interior o exterior
Los sistemas de exterior llevan bases elásticas y selladores alifáticos con filtro ultravioleta, más caros. En una terraza o un porche el sobrecoste ronda el 15 %.
6. Los trabajos previos
Nivelaciones, impermeabilizaciones, eliminación de gotelé o desmontaje de sanitarios son partidas independientes. Deben aparecer separadas, no diluidas en el precio por metro.
Cómo comparar dos presupuestos de verdad
Pon los dos al lado y busca cuatro datos: marca y referencia del material, si la malla cubre el 100 %, qué sellador es y cuántas manos lleva, y cuántos días de trabajo se comprometen. Si un presupuesto es un 40 % más barato, esa diferencia está en alguno de esos cuatro puntos. Nunca en el margen del aplicador, porque en este oficio el margen no da para tanto.
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